隨著房價的不斷上漲,人們越來越在乎房屋的面積大小,但現(xiàn)在高層中所使用的有機(jī)房電梯所占據(jù)的大量面積,在無形之中增加了業(yè)主的公攤,減少了他們的得房率,不少業(yè)主都對此頗有怨言。而電梯運行時發(fā)出的噪音也使不少業(yè)主在平日的生活中深感不便,有機(jī)房電梯已經(jīng)逐漸落后于時代的要求。那么,有沒有一種電梯,運行時既沒有噪音,又能節(jié)約建筑面積呢?近日,在市場上日益風(fēng)靡的無機(jī)房電梯,以其節(jié)約建筑面積、節(jié)省基建空間、節(jié)能低噪等優(yōu)勢,滿足了人們的這種需求,讓業(yè)主每天回家的路變得更加舒心順意。
技術(shù)** 減噪更環(huán)保
在海潤濱江花園,記者親自感受到了乘坐無機(jī)房電梯的舒適感。和一般的有機(jī)房電梯相比,無機(jī)房電梯在運行時更穩(wěn)當(dāng),站在其中,既感覺不到電梯的搖晃,耳邊也聽不到電梯運行時發(fā)出的噪音,到達(dá)所去樓層時,不像有機(jī)房電梯在停頓時會產(chǎn)生一些輕微的搖晃,停得非常平穩(wěn)。而仁文·大儒世家的一名業(yè)主告訴記者,她原先一直有暈車的毛病,因此,電梯的搖晃也會讓她產(chǎn)生不適的感覺,但現(xiàn)在每天回家乘坐無機(jī)房電梯,卻仿佛身處平地。
據(jù)尚錦·海潤集團(tuán)工程部有關(guān)人員介紹,無機(jī)房電梯能夠平穩(wěn)落地,無噪音,主要是由于其采用了永磁式設(shè)計以及無齒輪技術(shù)。它可以有效地消除、阻止、降低噪音、震動的產(chǎn)生和傳遞,以減小對電梯乘客和井道外周圍環(huán)境的影響,具有平穩(wěn)啟動、運行、低噪音等優(yōu)勢,使業(yè)主真正擺脫了傳統(tǒng)電梯所帶來的噪音污染,讓上下樓真正成為業(yè)主的一種享受。
盡管目前無機(jī)房電梯平均售價比國際品牌的有機(jī)房電梯的價格貴出10%左右,但對于開發(fā)商來說,有機(jī)房電梯的設(shè)備及其安裝、井道和機(jī)房的施工都需要耗費不少的成本,而選用無機(jī)房電梯,土建成本至少可以減少一半左右,既整潔美觀又有利于樓盤外立面的整齊統(tǒng)一,相較而言又節(jié)約了一筆成本,省時省力,因此,現(xiàn)在福州房地產(chǎn)市場上,一些高品質(zhì)樓盤多開始選用無機(jī)房電梯。
人性設(shè)計 節(jié)能空間省
“無機(jī)房節(jié)能電梯是未來電梯行業(yè)的主流”,仁文·大儒世家工程部有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者,無機(jī)房電梯是在有機(jī)房電梯基礎(chǔ)上的一次飛躍,從實用轉(zhuǎn)向更人性化、智能化,可以給業(yè)主帶來更加上等的生活。
長久以來,不少業(yè)主都認(rèn)為樓盤的公攤太高,電梯使用費太貴,其實,這和有機(jī)房電梯需要有較大的機(jī)房面積以及較高的保修維護(hù)費用有關(guān)。這時候,無機(jī)房電梯的優(yōu)勢再度表現(xiàn)出來。與傳統(tǒng)的有機(jī)房電梯相比,無機(jī)房電梯將原機(jī)房內(nèi)的控制屏、曳引機(jī)、限速器等系統(tǒng)都安置到了井道內(nèi)部,節(jié)省了原先機(jī)房所需的空間,記者算了這樣一筆賬:以北江濱地段為例,采用無機(jī)房電梯,業(yè)主的公攤面積可以從14%降低到13%,這意味著,一套100平方米的房子,業(yè)主多得了1平方米的面積,按照北江濱的房價來計算,無形中,業(yè)主就節(jié)省了7000多元。
此外,無機(jī)房電梯轉(zhuǎn)速的降低有效延長了馬達(dá)的使用壽命,即減少了后期維修更換帶來的不便。加上無機(jī)房電梯的馬達(dá)功率只有傳統(tǒng)電梯的60%,因此,在相同時間里產(chǎn)生的電費也只有普通電梯的60%左右,在不知不覺間,就為住戶節(jié)約了近40%的電能。仁文·大儒世家的一位業(yè)主李小姐告訴記者,使用無機(jī)房電梯,不僅節(jié)約了電費,還減少了公攤,省錢又省空間,降低了業(yè)主平時的支出。
幾年前,各個樓盤所使用的都仍然是噪音大、占地面積多的有機(jī)房電梯,但隨著時代的發(fā)展,無機(jī)房電梯以其獨有的優(yōu)勢,逐漸占領(lǐng)了市場。據(jù)調(diào)查,現(xiàn)在福州不少高品質(zhì)樓盤內(nèi),均配備了無機(jī)房電梯,開發(fā)商們紛紛表示,使用節(jié)能性
來源：海峽都市報